Appartement - à louer - 1360 Perwez
890 €

Description

Appartement idéalement situé d'une superficie habitable de +/- 55,28m² pour une superficie bâtie de +/- 73m² (terrasse et cave comprises):

Premier étage

- Hall d'entrée : superficie de +/- 2,98m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : parlophone, thermostat)
- Séjour : superficie de +/- 22,57m². Accès à la terrasse via double porte-fenêtre. (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : raccordement VOO/proximus)
- Cuisine équipée : dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : meubles de rangement avec plan de travail en mélaminé et crédence en verre, évier simple vasque avec égouttoir, lave-vaisselle (Siemens), taque vitrocéramique (Siemens), hotte (Bosh), frigo, four multifonction (Samsung)
- Buanderie : superficie de +/- 2,06m² (dalles de carrelage au sol, murs et plafond peints. Équipements : chaudière (Viessmann), tableau électrique, arrivée et évacuation d'eau pour machine à laver)

- Hall de nuit : superficie de +/- 1,62m² (plan en bois au sol, murs et plafond peints)
- Chambre à coucher 1 : superficie de +/- 11,82m² (parquet de type Quick-step au sol, murs et plafond peints. Équipements : renfoncement pour dressing)
- Chambre à coucher 2/bureau : superficie de +/- 8,52m² (parquet de type Quick-step au sol, murs et plafond peints)
- Salle de douches : superficie de +/- 5,71m² (dalles de carrelage au sol, murs mixtes (peints et/ou faïences murales) et plafond peint. Équipements : meuble de rangement avec double vasque, miroir XXL, douche à l'Italienne, cuvette de toilette suspendue avec double chasse d'eau de type Geberit, sèche serviette)

Cave

- Caves : superficie de +/- 12,71m² (dalles de carrelage au sol, blocs de béton aux murs et hourdis en béton au plafond)

Autres pièces annexes et aménagements extérieurs :

- Terrasse : bois de type IPE au sol et garde-corps en métal avec une orientation -> Sud-Sud-Est
- 2 places de parking extérieur
- Jardin commun

Informations générales :

Étage : 1er étage sur 2 étages (sans ascenseur)
Châssis : double vitrage PVC -> en bon état
Électricité : CONFORME, bi-horaire
Chauffage : chaudière au gaz propane (compteur individuel/citerne de propane commune de 2.750 litres)
Ventilation : simple flux

Adresse :

Avenue Wilmart 98 Boîte 3 - 1360 Perwez

Documents

•  PEB Classe B
•  Descriptif

Général

Référence	6653529
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	60 m²
Disponibilité	01/05/2025

Bâtiment

Année de construction	2019
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	2

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	73
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	23 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Animaux domestiques	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2300
Écoles (distance (m))	550
Transports en commun (distance (m))	290
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5700

Charges & Coûts

Charges locataire (montant)	85 €
Durée du bail (nombre de mois)	3
Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui
Modalités de charges (valeur)	provision mensuelle avec régularisation annuelle

Equipement extérieur

Piscine	Non

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	5 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - habitation

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	97
Emission CO2 (émission CO2)	18.97
E total (Kwh/an)	6936
PEB code unique	20200608502976
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/06/2030
Date du PEB (datetime)	08/06/2020